Ça y est, vous avez eu le coup de coeur pour un bien et il est temps de faire une offre.
Attention, il est primordial que celle-ci soit bien rédigée .
Voici ce qu'elle doit comporter pour être irréprochable :
- Vos coordonnées.
- Les coordonnées de vos vendeurs ou de l’agence en charge du dossier.
- la désignation complète du bien et sa surface.
- l’adresse du bien avec si possible sa référence cadastrale.
- le prix proposé détaillé : votre apport personnel, le montant du prêt et si il y a des honoraires d’agence, le préciser.
- toutes les conditions à votre acquisition comme par exemple : prêt, durée entre la promesse et la vente, acquisition du mobilier,
- permis de construire, absence de servitudes non mentionnées ...
- le montant de l’indemnité d’immobilisation (le séquestre).
- Les coordonnées de votre notaire.
- Une durée de validité de l’offre.
- En cas d’acceptation la durée de validité entre la signature de l’offre et la signature de la promesse chez le notaire ou à l’agence.
- Date, nom et signature en bas du courrier.
- Idéalement l’offre doit être rédigée comme un courrier d’intention.