Zone commerciale Les Croix – Emplacement stratégique
Au cœur de la zone commerciale des Croix à La Queue-lez-Yvelines, découvrez ce **local commercial de 720 m², bénéficiant d’un environnement commercial établi et d’une excellente accessibilité.
Le local offre un **vaste plateau sans poteau**, particulièrement modulable, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 à 5 mètres.
Il bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et locomotives : Auchan, McDonald’s, Norauto, La Marnière, La Vie Claire**, etc.., générant un flux régulier de clientèle locale et de passage.
LES ATOUTS
720 m²
Plateau totalement ouvert – zéro poteau
HSP de 4 à 5 m
30 mètres de façade
Locaux technique et pour le personnel
Zone commerciale reconnue et fréquentée
Accès direct RN12
Stationnements
Gare SNCF – ligne N Paris-Montparnasse à quelques minutes
Idéal pour commerce, distribution, showroom, équipement, loisirs, services, ou toute activité compatible avec la réglementation en vigueur.
Bail commercial 3/6/9
Provisions sur charges : 2 064 € HT/trimestre
Honoraires de transaction : 30 % du loyer annuel
Honoraires de rédaction du bail : 2 000 € HT
TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES
Lot n°2 – ASL
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite
Philippe Wolff – Agent commercial
RSAC Paris n° 477 493 100
+33762552626
LA QUEUE-LEZ-YVELINES – LOCAL COMMERCIAL 720 m²
Zone commerciale Les Croix – Emplacement stratégique
Au cœur de la zone commerciale des Croix à La Queue-lez-Yvelines, découvrez ce **local commercial de 720 m², bénéficiant d’un environnement commercial établi et d’une excellente accessibilité.
Le local offre un **vaste plateau sans poteau**, particulièrement modulable, avec une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4 à 5 mètres.
Il bénéficie de la proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et locomotives : Auchan, McDonald’s, Norauto, La Marnière, La Vie Claire**, etc.., générant un flux régulier de clientèle locale et de passage.
LES ATOUTS
720 m²
Plateau totalement ouvert – zéro poteau
HSP de 4 à 5 m
30 mètres de façade
Locaux technique et pour le personnel
Zone commerciale reconnue et fréquentée
Accès direct RN12
Stationnements
Gare SNCF – ligne N Paris-Montparnasse à quelques minutes
Idéal pour commerce, distribution, showroom, équipement, loisirs, services, ou toute activité compatible avec la réglementation en vigueur.
Bail commercial 3/6/9
Provisions sur charges : 2 064 € HT/trimestre
Honoraires de transaction : 30 % du loyer annuel
Honoraires de rédaction du bail : 2 000 € HT
TOUT COMMERCE SAUF NUISANCES
Lot n°2 – ASL
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite
Philippe Wolff – Agent commercial
RSAC Paris n° 477 493 100
+33762552626