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Vente Appartement Paris 7ème
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  • 86868760
  • 4
  • 2
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  • 93.52

INVALIDE_ECOLE MILITAIRE

Paris 7ème

2 049 000 €

Paris VII – Invalides / École Militaire – Appartement 4 pièces meublé, prestations haut de gamme**

Idéalement situé à proximité immédiate des Invalides et de l'École Militaire, au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble récent de standing, cet élégant appartement de 4 pièces de 93,5 m² offre un cadre de vie rare, alliant confort contemporain et prestations haut de gamme.

Entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité, il se distingue par ses menuiseries en bois massif sur mesure, ses lignes épurées et une décoration particulièrement soignée.

Baigné de lumière, le vaste séjour avec cuisine ouverte parfaitement intégrée s'ouvre sur un large balcon filant, arboré et aménagé, offrant une vue dégagée et agréable.

L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, ainsi qu'une seconde chambre disposant de sa propre salle d'eau. Des toilettes invités complètent l'ensemble.

Vendu entièrement meublé et équipé, ce bien clé en main est doté d'une climatisation réversible, pour un confort optimal en toute saison.

Une cave en sous-sol, accessible par ascenseur, complète ce bien. Un emplacement de stationnement au sein de l'immeuble est disponible en supplément.

Un bien rare, idéal en résidence principale ou pied-à-terre de standing, dans l'un des quartiers les plus prisés de la Rive Gauche.

Pour toute information complémentaire, merci de contacter l'agent commercial immatriculé au RSAC de Paris N° 477 493 100.

Surfaces

  • 1 Cave
  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 43 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Balcon 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Métro
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Crèche
  • École primaire
  • Supermarché
  • Université
  • Garderie
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Taxi

Prestations

  • Air conditionné
  • Digicode
  • Gardien
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Internet
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique

Financier

  • 1 952 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.97% ( 97 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 2465 € / an
  • Charges 6600 € / an

Règlementation

  • Loi Carrez 93.52 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1200€ ~ 1630€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

Vente Appartement Paris 7ème École-Militaire
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