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Vente Maison Gambais
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A 5 minutes de Gambais - Grand corps de ferme avec dépendances à rénover

Gambais

609 000 €

Bazainville - Grand corps de ferme avec dépendances à rénover avec fort potentiel sur un terrain de 2033 m²

Maison principale de 175 m² en pierre. Au rez-de-chaussée, entrée, grande cuisine dinatoire, vaste salle à manger, grand salon, dégagement, salle de douches et WC indépendants. A l'étage, couloirs, 5 chambres dont une avec accès balcon, dressing, salle de bains avec WC. Local technique avec espace buanderie.
Maisonnette de 50 m² (compteurs séparés), entrée dans cuisine dinatoire, espace de vie, chambre, salle de douches avec WC.
Dépendance de 21m² au sol à réhabiliter (compteurs séparés).
Belle grange de 100 m² au sol complètement déplafonnée. Possibilité d'un 2ème niveau.
Dépendance de 100 m².
Atelier.

On aime: les nombreuses dépendances, le fort potentiel d'agrandissement, le caractère ancien.

Surfaces

  • 1 Dépendance
  • 1 Dépendance 100 m²
  • 1 Terrain 2033 m²
  • 1 Hall d'entrée 2 m²Maison principale
  • 1 Toilettes 1 m²Maison principale
  • 1 Cuisine équipée 18 m²Maison principale
  • 1 Séjour 28 m²- Maison principale - Avec poêle à bois
  • 1 Salle de douche 5 m²Maison principale
  • 1 Salon 32 m²Maison principale
  • 1 Cuisine 13 m²Maisonnette
  • 1 Chambre 16 m²Maisonnette
  • 1 Pièce de vie 17 m²Maisonnette
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Grange 100 m²Possibilité de 200m²
  • 1 Dépendance 21 m²Au sol. combles à aménager
  • 1 Dégagement 4 m²Maison principale
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²Maison principale
  • 1 Chambre 15 m²Maison principale
  • 1 Chambre 12 m²Maison principale - avec placards
  • 1 Dégagement 6 m²Maison principale
  • 1 Chambre 19 m²Maison principale
  • 1 Chambre 13 m²Maison principale
  • 1 Dressing 2 m²Maison principale
  • 1 Chambre 13 m²Maison principale

Proximités

  • Bus 100 mètres
  • Commerces 2 minutes
  • École primaire
  • École secondaire 5 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Route principale 2 minutes

Prestations

  • Double vitrage
  • Vide sanitaire
  • Abri de voiture
  • Clôture
  • Fibre optique

Financier

  • 580 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 29 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3262 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 8130€ ~ 11010€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Dpe

Diagnostic Graph
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