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Vente Maison Houdan
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Boutigny-Prouais - Charmante longère lumineuse au calme avec piscine chauffée couverte

Houdan

650 000 €

Boutigny-Prouais - charmant village de la CCPH, lumineuse longère de 170m² habitables sur un terrain paysagé de 2895m² avec piscine couverte chauffée et ses dépendances.

A la recherche de calme et d'authenticité, venez découvrir cette propriété qui vous séduira par ses différentes ambiances bien être.

De plain pied, vaste espace de vie baigné de lumière avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon déplafonné avec cheminée, arrière cuisine/local technique, dégagements, deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WC indépendants avec lave-mains.
A l'étage (par deux escaliers), deux grandes chambres avec rangements, palier, salle de douches avec WC, grand bureau en mezzanine/chambre d'amis possible.

En annexe, piscine couverte 5x9m chauffée avec rideau de sécurité et sa cuisine d'été attenante avec espace de réception.

En dépendance, place de stationnement abritée, cave, possibilité de créer une chambre ou studio indépendant sous combles.

Stockage/local vélos.

Atelier.

Boulodrome.

Parking pour véhicules.

On aime : les volumes de vie, la vie de plain-pied, le jardin paysagé et son verger, l'environnement.

Surfaces

  • 1 Chambre 15 m²23,18 m² au sol et rangements
  • 1 Terrain 2895 m²
  • 1 Dépendance avec place de stationnement couvert, possibilité de chambre d'appoint à aménager sous combles
  • 1 Atelier
  • 1 Remise Cave
  • 1 Cuisine d'été espace couvert avec piscine couverte, cuisine d'été et partie récéption
  • 1 Local technique 5 m²buanderie, chaudière
  • 1 Pièce de vie 66 m²Cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon avec cheminée, dégagement
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Salle de bains 8 m²
  • 1 Toilettes 3 m²Avec lave-mains
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 20 m²34,6 m² au sol
  • 1 Palier 4 m²avec rangements
  • 1 Chambre d'enfants 8 m²17,7 m² au sol/bureau/salle de jeux

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 10 minutes
  • Gare
  • Golf 20 minutes
  • Route principale 10 minutes
  • Supermarché 12 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Jeu de boules
  • Piscine

Financier

  • 620 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.84% ( 30 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 1221 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2750€ ~ 3740€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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