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Vente Maison Montfort-l'Amaury
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  • 80.00

Coup de cœur - Maison de charme entièrement rénovée avec goût avec jardin joliment aménagé

Montfort-l'Amaury

441 000 €

Seul mandataire - Montfort-l'Amaury/Méré - Rare - Mariage parfait entre charme de l'ancien et prestations contemporaines de qualité, cette ravissante maison de 80 m² est entièrement rénovée avec goût. Dans le prolongement de la maison, le jardin d'environ 260 m², délicatement paysagé, est une invitation à la détente : agréable terrasse en bois, espace potager.

Au rez-de-chaussée, entrée avec rangements intégrés, belle cuisine aménagée et équipée, salle à manger chaleureuse avec poêle à granules, salon lumineux avec agencements sur mesure et espace bureau, chambre avec salle de douches, WC indépendants avec lave-mains. A l'étage, jolie chambre parentale déplafonnée avec salle de bains.

Place de stationnement intérieur (idéal pour voiture électrique) et grand garage avec buanderie.
Panneaux photovoltaïques.

Copropriété de 3 lots gérée par un syndic bénévole. Pas de procédure en cours. 2 lots à la vente n°2 et n°3.

Charges annuelles de 150€.

On aime : le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines de qualité, la luminosité, faibles charges électriques grâce à des équipements éco-responsables, la vie de plain-pied possible.

Surfaces

  • 1 Garage 36 m²
  • 1 Terrain 260 m²
  • 1 Buanderie 10 m²
  • 1 Cuisine équipée 13 m²Avec rangements
  • 1 Toilettes 1 m²avec lave-mains
  • 1 Chambre 11 m²avec salle de douches
  • 1 Salle de douche avec chambre
  • 1 Salle à manger 12 m²avec poêle à granules
  • 1 Salon 13 m²avec aménagements
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 2 minutes
  • École primaire 3 minutes
  • École secondaire 2 minutes
  • Gare 3 minutes
  • Route principale 3 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Borne voiture électrique
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux photovoltaïques
  • Ventilation simple flux
  • Vide sanitaire
  • Volets roulants électriques
  • Clôture
  • Fibre optique

Financier

  • 420 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 21 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 980 € / an
  • Charges 150 € / an

Règlementation

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Dpe

Diagnostic Graph
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Galerie

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