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SECTEUR RAMBOUILLET - PROPRIETE DE CHARME AVEC TENNIS

Rambouillet

775 000 €

A 10 minutes de RAMBOUILLET, magnifique propriété de charme d'environ 210 m2 sur un joli terrain arboré de 3330 m2 comprenant au rez-de-chaussée : entrée, très belle pièce de vie avec cheminée insert de 44 m2, salle à manger lumineuse avec accès terrasse, cuisine aménagée et équipée, suite parentale avec salle de douche et WC, grand dressing, une chambre / bureau, buanderie, WC indépendants. A l'étage : belle mezzanine / salle de jeux, deux grandes chambres, salle de bains avec douche et WC.

Court de tennis

Dépendance de 70 m2 aménagée en garage, salle de sport, cave.

- La qualité des matériaux,
- La lumière,
- Le charme de l'ancien,
- Les commerces, les écoles et la gare à 5 minutes,
- Le tennis,
- La dépendance de 70 m2.

Pour plus d'informations, merci de contacter l'agent commercial immobilier, Monsieur Dimitri GROSSE, immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 982 971 756.

Surfaces

  • 1 Terrain 3330 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine équipée 15 m²Cuisine équipée et aménagée
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Toilettes 6 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Buanderie 8 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salon 44 m²Belle pièce de vie avec cheminée insert
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Chambre 7 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Mezzanine 24 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 12 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Commerces 5 minutes
  • Crèche 5 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • École secondaire 15 minutes
  • Gare 5 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Clôture
  • Fibre optique
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Tennis

Financier

  • 750 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.33% ( 25 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Taxe foncière 3451 € / an
  • Charges 6000 € / an

Règlementation

  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3570€ ~ 4840€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe

Diagnostic Graph
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